Книги по техническому анализу Фундаментальный анализ Полный список литературы Торговые стратегии Книги по психологии трейдинга
Лучшие Форекс-брокеры

Глава 4. Выжимайте максимум из того, что имеете. О ваших активах и пользе, которую они приносят

Лучшие брокеры на фондовом рынке
Акелис С.Б. Технический анализ от А до Я

Аррингтон Дж.Р. Руководство по управлению рисками

Баффет У. Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компаниями

Беллафиоре М. Один хороший трейд

Бернстайн П. Против богов: Укрощение риска

Борселино Л.Дж., Комминс П. Дейтрейдер: кровь, пот и слезы успеха

Вайс М.Д. Делай деньги во время паники на бирже

Вильямс Л. Долгосрочные секреты краткосрочной торговли

Гейтс Б. Дорога в будущее

Гуде А.Г. Управление капиталом: Консервативный подход

Гюнтер М. Аксиомы биржевого спекулянта

Даглас М. Дисциплинированный трейдер. Бизнес-психология успеха

Дамодаран А. Инвестиционные байки: разоблачение мифов о беспроигрышных биржевых стратегиях

Демарк Т.Р. Технический анализ – новая наука

Дэвидсон А. Скользящий по лезвию фондового рынка

Ковел М. Биржевая торговля по трендам. Как заработать, наблюдая тенденции рынка

Коннорс Л.А., Рашке Л.Б. Биржевые секреты

Коппел Р. Быки, медведи и миллионеры. Хроники биржевых сражений

Когда вы прекращаете работать, активы вас кормят, а долги – едят.

Роберт Кийосаки

Давайте сделаем теперь несколько активных шагов для того, чтобы увеличить для вас входящий поток денег. Главы 1-3 осветили защитную сторону плана. Вы определили стоимость своей финансовой свободы и узнали, как ее снизить, совершив некоторые простые, но мудрые поступки. Настоящая глава продолжает разработку этого плана, но теперь мы сосредоточимся на наступательных стратегиях. Теперь необходимо сконцентрироваться на увеличении своего пассивного дохода. Давайте начнем с того, что проанализируем имеющийся у вас оборотный капитал.


Для торговли акциями рекомендую United Traders (депозит – от $300) или RoboForex Stocks (более 8400 американских акций и ETF; депозит – от $100). Рынок Forex: для инвесторов – Альпари; для трейдеров – Альпари либо Forex4you. – примеч. главного админа (актуально на 18.01.2018 г.).


О ваших активах и пользе, которую они приносят

Большинство людей не используют свои основные активы достаточно эффективно. Они подобны генералам, имеющим армию из миллионов солдат, разбросанных по всему миру, и лишь 50 000 из них собраны там, где идет война, там, где они больше всего нужны. Вы должны определить роль каждого из активов, а не только тех из них, которые работают на вас наиболее эффективно. Сначала давайте разберемся, что именно из вашей собственности действительно является активом. В традиционном балансовом отчете все, чем вы владеете и что имеет некоторую стоимость, помещается в колонку активов. Это означает, что ваш дом является активом даже при том, что вы еще должны за него $223 455 и ежемесячно платите банку $1764. Он оценивается в $350 000, и значит, у вас есть актив стоимостью $126 545. Однако этот актив не приносит никаких денег. Наоборот, он их отбирает. По правилам нашей игры вам будет позволено считать активами лишь ту собственность, которая приносит пассивный доход. Активы, которые стоят вам денег, на самом деле являются долгами, поскольку они увеличивают стоимость вашей финансовой свободы (эта стоимость, как вы помните, должна быть сведена, к нулю за счет увеличения пассивных доходов и снижения затрат).

Цель настоящего шага в том, чтобы определить, какие из ваших активов могут быть использованы более продуктивно. Мы также рассмотрим размеры доходов, которые в настоящее время имеются в виде отдачи от ваших активов. Например, предположим, что у вас на текущем банковском счете $10 000, приносящие 0,2% годовых. Этот депозит следует рассматривать как актив, потому что он приносит вам каждый год $20. Другими словами, этот актив уменьшает цену вашей финансовой свободы на $1,67 в месяц ($20 делим на 12 месяцев). Однако можно вложить эти деньги таким образом, чтобы они использовались более продуктивно.

Начните с того, что составьте список всех ваших активов, приносящих пассивный доход, с указанием ежегодной ставки дохода по каждому из них. Ваш список может оказаться похожим на тот, что представлен в таблице 4.1, который содержит список активов Джеффа – миллионера, не являющегося при этом материально свободным. К тому же Джефф несет ежемесячные расходы в $16 000.

У Джеффа в активах более $1 000 000, но они обеспечивают ему лишь третью часть от того пассивного дохода, имея который он мог бы считать себя материально свободным. Его активы фактически намного более перспективны для перераспределения, чем те, что имеются у «среднего» человека. Мы должны обеспечить почти $11 000 дополнительного пассивного дохода в месяц для того, чтобы сделать Джеффа материально свободным.

В таблице 4.1 стоимость актива – это сумма наличных, вложенных Джеффом в данный актив. Она не включает в себя никакой оценки. Например, сдаваемая им в аренду собственность была куплена за $17 000 наличными, что и указано в колонке 2. Ежемесячный доход, введенный в колонку 3, является доходом, остающимся после вычета всех расходов. У Джеффа есть поступления от арендной платы в размере $1250, но при этом он и сам платит $875 арендных платежей, соответственно ежемесячный доход от собственности составляет лишь $375. Ежегодный доход – это просто годовой доход (после вычета всех расходов), разделенный на стоимость актива. Хорошим доходом будем считать уровень около 15%. Последняя колонка показывает, сколько наличных можно было бы получить за данный актив, продав его прямо сегодня. Заметьте, что Джефф имеет $1 075 000 в активах, но эти активы приносят ему всего лишь $5095 пассивного дохода в месяц. Это соответствует приблизительно 5,7% ежегодной прибыли на вложенный капитал.

Теперь ваша очередь. Заполните таблицу 4.2 для ваших сегодняшних приносящих доход активов.

Теперь давайте рассмотрим ваши традиционные активы: те вещи, которые имеют стоимость, но не приносят вам доход. Мы будем называть эти инструменты непроизводительными активами. Они важны, потому что их можно продать и превратить полученные наличные в производительные активы.

Таблица 4.3 содержит гипотетический список непроизводительных активов. Этот список мог бы принадлежать типичному беби-бумеру, находящемуся в полном расцвете сил. Предположим, что этот список принадлежит Мэри, которая не имеет никаких реальных активов, приносящих доход, а только эти непроизводительные. Этот пример будет показательным для большинства. Ликвидационная стоимость – это чистая стоимость, которую вы могли бы получить, если бы продали данный актив в пределах следующих трех месяцев. Если вы имеете долги по какому-либо активу, необходимо вычесть размер этих долгов из стоимости продажи актива для того, чтобы получить верную оценку его ликвидационной стоимости, которая указывается в колонке 3 из таблицы 4.3.

Подумайте о тех ваших вещах, которые имели бы ценность, будь они проданы. Присмотритесь к вещам, находящимся в вашем доме, включая мебель и другие предметы. Также взгляните на то, что пылится в сейфе, на чердаке или в банковской ячейке. Составьте полный список всего, что сможете обнаружить. Затем определите 10 наиболее ценных предметов, которые можно продать, и внесите их в таблицу 4.4. Оцените ликвидационную стоимость этих вещей, сравнивая их с подобными (недавно проданными, например, на интернет-аукционах).

Лучший брокер бинарных опционов

А ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧТО... КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ЛИКВИДАЦИОННУЮ СТОИМОСТЬ АКТИВА С ПОМОЩЬЮ СЕТИ ИНТЕРНЕТ

1. Зайдите на сайт www.molotok.ru. Воспользуйтесь функцией поиска нужного товара.
2. Введите наименование, запустите поиск или воспользуйтесь возможностью «расширенного поиска».
3. Выберите результаты только тех аукционов, которые совершились в последние 90 дней.
4. Средняя цена из тех, что были окончательно установлены при проведении аукционов по нужному вам товару, будет соответствовать ликвидационной стоимости данного предмета.

Содержание Далее

Коттл С. и др. «Анализ ценных бумаг» Грэма и Додда

Кохен Д. Психология фондового рынка: страх, алчность и паника

Кравченко П.П. Как не проиграть на финансовых рынках

Лефевр Э. Истории Уолл-стрит

Лолиш Г. Научите меня играть! Учебник биржевой игры для начинающих

Льюис М. Покер лжецов

МакМиллан Л.Дж. МакМиллан об опционах

Монестье А. Легендарные миллиардеры

Найман Э.Л. Трейдер-Инвестор

Нидерхоффер В. Университеты биржевого спекулянта

Оберлехнер Т. Психология рынка Forex

Орлов А. Записки биржевого спекулянта. Уроки валютного дилинга

Пайпер Дж. Дорога к трейдингу

Райан Дж. Биржевая игра. Сделай миллионы – играя числами

Рашке Л.Б. Как ловить дни тренда

Робинсон Дж. Миллионеры в минусе или Как пустить состояние на ветер

Стюарт Дж. Алчность и слава Уолл-Стрит

Тарп В.К. и др. Биржевые стратегии игры без риска

Фишер Ф.А. Обыкновенные акции и необыкновенные доходы

Элдер А. Трейдинг с доктором Элдером: энциклопедия биржевой игры

Книги по управлению капиталом
Библиотека успешного трейдера Яндекс.Метрика
Развлекательная литература
Управление рисками Волны Эллиотта Дэйтрейдинг и скальпинг Фьючерсы и опционы Книги по Forex